ThermoLog ökomaja projekteerimine

Tulemusega rahuolu algab heast ja põhjalikust ettevalmistusest ja kavandamisest. Kvaliteetse ja ja hea maja planeerimisprotsessi kõige olulisem osa on projekteerimine.

Sobiva krundi olemasolul tuleks esmalt uurida kohalikust omavalitsusest antud krundile maja ehitamiseks seatud tingimusi. Selleks tuleks kas taotleda projekteerimistingimused või uurida kehtestatud detailplaneeringut, mis näitavad mh. ära maja arhitektuurilised nõuded ja piirangud.

Seejärel saab asuda kavandama soovitud maja. Oluline on planeerimisel kindlasti arvesse võtta krundi eripära, olemasolevat ja planeeritavat haljastust, maja paiknemist ilmakaarte suhtes, jmt. Arutage koos perega, mida Te ootate ja soovite oma uuelt majalt ning millised on teie vajadused ja võimalused. Soovitame läbi mõelda, kui palju ruumi ja mitu tuba vajab Teie pere, kui suur peab olema terrass ning kas majas peaks olema saun ja millised abiruumid, jms.

Seejärel tutvuge ThermoLog tüüpmajade valikuga, kas leiate endale sealt sobiva - valikus on palju erineva stiili, funktsionaalsuse ja ruumilahendusega maju. Kui sobivat ei leidu, siis oma unistuste kodu on Teil võimalus ehitada ka ThermoLog individuaallahendusena. Erilahendust saab teostada ka mõne tüüp-maja baasilt seda vastavalt soovidele muutes ja kohandades.

Projekteerimise etapid:

Esmalt koostatakse majale eskiisprojekt – ThermoLog tüüpmaja valimisel kohandatakse olemasolevad arhitektuursed eskiisid konkreetse kliendi vajadustele. Individuaallahenduse puhul arvestab arhitekt tellija soovide ja lähteülseandega maja arhitektuursele ilmele ja plaanilahendusele. Erilahendust saab teostada ka mõne tüüp-maja baasilt seda vastavalt soovidele muutes ja kohandades. Eskiisprojekti valmides saab sellele võtta kooskõlastuse omavalitsusest, asuda koostama ehituse eelarvet ja jätkata eelprojekti koostamisega.

Ehitusloa taotlemise projekt (e. eelprojekt) – sisaldab eskiisprojekti arhitektuurseid eskiisjooniseid, asendiplaane ja maja sidumist geodeetilise alusplaaniga, seletuskirju, energiamärgist ja erinevate ametkondade kooskõlastusi. Kui need kõik olemas, saab ehitusloa taotluse omavalitsusse sisse anda.

Eriosade projekteerimine – teostatakse eelprojekti alusel ning selles etapis koostatakse   välistrasside, vundmendi, vee- ja kanalisatsiooni, elektrisüsteemi, küttesüsteemi ning ventilatsiooni projektid.

Tehniline projekteerimine – tootmistehniline ehitusprojekt valmib tootja poolt eskiisprojekti põhjal ning arvestab eriosadele projekteeritud lahendustega.

Projekteerimisel kasutame kolmemõõtmelist/3D CAD-projekteerimistehnoloogiat, mis võimaldab koostada projekti kiirelt, tõhusalt ja kvaliteetselt. Projekteerimisel arvestame tänapäeva ehitus- ja energiatõhususnõuetega, samuti tootmis- ja ehitustehnoloogiliste võimalustega.

ThermoLog ökomajade hinnas ja komplektsuses sisalduvad tootmistehnilise ehitusprojekti projekteerimine ja tüüpmajadel lisaks ka arhitektuursete eskiisjooniste projekteerimine.  

Arhitektuurse  osa joonised:

• Vundamendi plaan
• Vaated
• Korruste põhiplaanid
• Lõige
• 3D perspektiivvaade

Konstruktiivse osa joonised:

• Vundamendi plaan
• Immutatud alusvöö plaan
• Välisseinte ja kandekonstruktsioonide detailjoonised koos koostamisskeemidega
• Põranda- ja laetalade plaan
• Sarikate/fermide plaan
• Sisesõrestikseinte karkasside plaanid
• Terrassi- ja rõdutalade plaanid
• Tüüpsed sõlmed ja detailid
• Komplekteeritavate materjalide ja toodete spetsifikatsioonid.
• Uste ja akende spetsifikatsioonid
• Trepi joonis
• Materjalide paigaldusjuhendid

Kuna Palktare on puitmaju tootev firma, siis ei paku me ehitisele kogu projektdokumentatsiooni, vaid ühte osa sellest. Individuaallahendustel kaasatakse eskiisprojekti teostuseks arhitekt. Ehitusloa taotlemise projekti ja eriosade projekteerimiseks soovitame kaasata meie partner-arhitektuuribürood ja vastavate litsentsidega projekteerimisfirmad.

Palktare projekteeritav tootmistehniline ehitusprojekt ega eskiisjooniste komplekt ei sisalda:

-          Ehitusloa taotlemise projekti: sidumist geodeetilise alusplaaniga, seletuskirju, energiamärgist, kooskõlastusi ametiasutustes

-          Vundamendi projekti – see koostatakse igale majale vundamendi teostaja või projekteerimisfirma poolt võttes arvesse konkreetse krundi pinnase omapära

-          Elektriprojekti ega mui eriosade projekte – need saate tellida meie koostööpartneritelt, kelle kohta lähem info siit.